Никогда не меняйся: несколько рекомендаций по зонированию Манхэттена, чтобы остановить руки времени
Что о вас говорит водопой в вашем районе? (Кэролайн на видео от Crack)
В попытке предотвратить неизбежное превращение в пустыню с огромными спортивными барами и мега-клубами, Ист-Виллидж рассматривает ограничения на зонирование, которые ограничат количество клубов и больших баров. . Такие ограничения направлены на сохранение интимных водопоев с липким полом, которыми славится Ист-Виллидж, по сути создавая защищенный район ночной жизни для дайвинга. Конечно, это не единственный район Манхэттена, который мог бы эффективно использовать тщательно продуманное изменение зонирования, чтобы сохранить свою уникальную идентичность? У Observer есть несколько рекомендаций.
Гринвич-Виллидж: предложение обозначить ориентирами все еще не обозначенные районы поселка и ограничить размер всех будущих застроек, предложенных NYU или любой организацией под эгидой NYU , до менее 20 футов в ширину и менее 35 футов в высоту.
Йорквилль: чтобы стимулировать развитие, благоприятное для динамичного местного сообщества, будут предоставлены налоговые льготы для магазинов медицинских товаров, аптек, Zabars и спортивные бары, обслуживающие клиентов в возрасте до 24 лет.
Верхний Вест-Сайд: в целях развития местного бизнеса и предотвращения укоренения сетевых магазинов и банков ширина первого этажа всех новых магазинов будет ограничена до 40 футов на авеню Амстердама и Колумба. Кроме того, ширина берегов будет ограничена 25 футами на всем Верхнем Вест-Сайде. Подождите ... это действительно реально.
Мидтаун-Уэст: ресторанам и театральным заведениям не разрешат увеличивать размеры своих вестибюлей или закрытых зон ожидания, чтобы сохранить традицию долгих времен, когда тротуары загораживают тротуары. линий.
Сохо (Non Cast Iron District): лофты работающих художников будут отмечены вместе с самими художниками.
Таймс-сквер: одобрение ограничено проектами, предполагающими снос нынешних строений и оставив на их месте заваленные обломками участки.
Саттон и Бикман Плейс: Кто предложил изменить правила зонирования? В каком кооперативе они живут? Я знал, что в этом здании все было не так, как раньше, но я не понимал, что совет директоров позволил своим стандартам настолько низко упасть.
TriBeCa: жилые дома с потолками ниже 12 футов и перегородками в квартирах. больше не будет разрешено, чтобы сохранить уникальное открытое пространство, ощущение лофта в этом районе.
Район мясопереработки: неважно.
Маленькая Италия: чтобы сохранить уникальное Обеденная атмосфера этого района, рестораны с менее чем 50 столиками и кухня, которая может получить положительные отзывы Zagat, будут запрещены. Кроме того, все рестораны должны будут вывесить итальянские флаги снаружи или использовать вывески в цветах итальянского флага.
Columbus Circle: новые разработки будут ограничены проектами, которые не связаны с контекстом и имеют существенное значение. выше, чем все другие окружающие строения.
FiDi: За исключением одного заведения Starbucks, магазинам и ресторанам не разрешается работать по ночам и в выходные. Кроме того, улицы и тротуары будут закрыты для движения транспорта, чтобы сохранить тонкую привлекательность района, который не работает в нерабочие часы (пн, 6:00 - 17:00).
Челси: все маршруты, ведущие от метро. к Хай-Лайн будет отгорожен от остальной части района полицейскими баррикадами.
Нижний Ист-Сайд: высококлассные рестораны и заведения высокой кухни будут разрешены только в том случае, если часть, видимая с улицы, повторяет внешний вид дешевого рабочего места на вынос и / или промышленного рабочего места.
kvelsey@observer.com
.jpg)
комментариев