• Недвижимость

Новый владелец таунхауса Duo на 78-й Ист-Стрит также покупает Институт Акермана

• 05-06-2021
• комментариев

Хороший ряд домов из коричневого камня или красивую большую строительную площадку?

Планируется ли строительство нового жилья для Востока 78-я улица? Мы не можем сказать наверняка, но похоже, что в квартале между Лексингтоном и Третьей авеню разворачивается какой-то забавный бизнес.

Тот же покупатель, который купил пару таунхаусов по цене 153–155 за 12,2 доллара. миллион также имеет договор купли-продажи собственности по соседству, согласно городским записям. Таунхаус шириной 32 фута на 149–151 Ист 78-й улице принадлежит Институту Акермана, терапевтическому центру, который выставил дом на продажу в 2010 году после потери 3,3 миллиона долларов по схеме Понци Берни Мэдоффа.

Покупателем всех трех объектов недвижимости является Spruce 317 West 77th Street и 78 RPM Owner LLC, у которых будет в общей сложности 57 футов уличного фасада в квартале после закрытия сделки Ackerman (покупатель не ответил на запрос о комментарии). < / p>

Институт Акермана, который в 2010 году выставил на продажу свой таунхаус площадью 10 000 квадратных футов за 16,9 миллиона долларов, должен будет переехать к октябрю 2013 года, по словам источника, знакомого с сделкой. Директор института Лоис Браверман еще не вернула The Observer запрос о более подробной информации о продаже, и к договору купли-продажи не прилагается цена покупки. Недвижимость была снята с продажи в марте 2011 года.

Конечно, мы не можем понять, что эта загадочная LLC планирует делать с неиспользованными правами на использование воздуха площадью 23 000 квадратных футов плюс значительные 23 661 воздух. права пятиэтажного института Акермана, мы готовы поспорить, что это не самая масштабная реконструкция из коричневого камня, которую квартал видел за долгое время. Особенно с учетом того, что LLC потратила где-то около 29 миллионов долларов на сборку этого участка.

Мы можем, по крайней мере, предположить, что квартальные владения Spruce не будут расти: сразу на востоке находятся пять таунхаусов с достопримечательностями были построены в 1861 году, а к западу от него находится арендуемое здание с коммерческим фасадом на Лексингтон-авеню.

kvelsey@observer.com