• Недвижимость

TIAA-CREF Шаги на 145 млн долларов США. Рефинансирование для здания Грейбара СЛ Грин

• 24-11-2021
• комментариев

SL Green приобрел аренду за 31-этажную, 1,5 миллиона квадратных футов, классное здание в 1999 году. Он также принял в нескольких займах, два из которых были довольно здоровенными: 35 миллионов долларов с Deutsche Bank и еще 35 долларов Миллион из Ляманских братьев. СЛ Грин, возглавляемый генеральным директором Marc Hollay, отремонтировал башню, чтобы привлечь более состоятельные арендаторы, проводя 84 млн. Долл. США для модернизации лобби, ремонтируют фасад и добавляют новые магазины.

Теперь Леман ушел под Коммерческая недвижимость, чтобы сказать наименее, окунается, очистив путь для большего участия кредиторами, как TIAA. Существует определенная ирония в фирме, которая, поступила на довольно пешеходных акций и планах платежей на пенсию и платежам в колледже, принимая финансовую долю, в которой после того, как был полагаться, что инвестиционный банк Уолл-стрит.

Cushman & Wakefield Sonnenblick Goldman располагал сделку между SL Green и Tiaa-Cref. Брокерский брокер отказался от комментариев, а SL Green не может быть достигнут для комментариев в среду днем.

Обновление 12:51 p.m. Четверг

в соответствии с пресс-релизом, выданным SL Green, полученный на кредит TIAA-CREF, предусмотренный с фиксированной ставкой на 7,5% в 2016 году и имеет два однолетних варианта расширения. Это позволяет SL-Green уйти в отставку прежней ипотеки, которая была вызвана в ноябре 2010 года и понесла курс 8,44 процента. (Относится ли это к делюбшему или ипотеку Лямана или оба - неясно.) Здание в настоящее время на 96,7 процента занято.

Это, очевидно, не является первым предприятием Tiaa-Cref в Нью-Йоркскую недвижимость в Нью-Йорке рынок. TIAA-CREF вложил капитал в «несколько» офисных зданиях в Нью-Йорке, сказал пресс-секретарь TIAA-CREF ABBY COHEN в четверг утром

[email protected]