Ваш открытый дом: давайте позвоним Фиди «Готэм»
У 176 Бродвей, окруженный банками и офисными башнями, Брокер Глен Джексон Дрожно посмотрел на солнце по течению солнца через 12 арочные окна лофта. Большинство гонщиков молодых семей с картами в руке искали сладкие награды, но за последние пару месяцев он показал двухкомнатную до 250 000 долларов до шести до 10 групп в выходные, сказал он.
Соседство меняется, сказал брокер. В то время как в выходные дни одиночные молодые банкиры когда-то наняли костюмы для воротников и дизайнерских сумок, теперь все еще высокоэнергетические толпы спортивные флопы и коляски. Здесь идет целое новое поколение, - сказал мистер Джексон. «Это в основном люди, которые имеют семьи, двое детей, которые стремятся купить. Вы можете получить комнату здесь. "
1,827-квадратная квартира в двух присоединенных бывших офисных зданиях имеет две маленькие спальни, а также ден. С достаточным количеством места для трех маленьких мальчиков нынешнего владельца, возможно, есть возможность для всех.
Ivan Martinez, 38 и Patty Adams-Martinez, 35, остановился на быстрый пик на 176 Broadway до воскресного бранда, Еще пряжи от закрытия сделки на квартиру по соседству. «Мы увидели так много высокорослого, - сказала г-жа Адамс-Мартинес, развлекательный писатель. «Это было очарование и больше места».
«Мы посмотрели повсюду», - сказал г-н Мартинес, который работает в финансовой индустрии и планирует идти в свой офис. «Но мы могли бы получить гораздо больше квадратных кадров здесь». Поскольку это всего лишь в нескольких кварталах от небесной недвижимости Sky-High Tribeca, они также могут воспользоваться преимуществами желанными школами соседства.
Виды из патио на крыше здания "интересны", - сказал мистер Джексон, особенно если кто-то наслаждается наблюдая за медленным прогрессом какого-либо офисного строительства. Нет нехватки Starbucks и винных магазинов, но ищет продуктовый магазин или химчистку, предлагает различную перспективу на щедрость рынка.
9 сентября 2001 года, New York Times сообщил о буме вПреобразование офисов в финансовом районе до доступных кооперативов. Затем, только два дня спустя, жилая конструкция все, кроме того, понятно, что, по словам брокеров.
"Это клише, - сказал Юваль Агранат-Гетц, Брокер на 2-х спальне с двумя спальнями в размере 895 000 долларов на 55 Улица Свободы, «Но я думаю, что Нью-Йорк просто очень уникален для этого района, чтобы отскочить, как он сделал».
Теперь, продавать людям в финансовой отрасли меньше, чем идеальный бизнес, сказал г-н Agranat-getz. Но «все еще есть хорошее количество людей, у которых есть работа в этой области».
После повреждения его уникального фасада Terra Cotta 11 сентября, внешняя часть 55 улицы Либерта была недавно восстановлена. В квартире есть небольшие спальни, но стена окон в главной комнате и находятся через улицу из парка. Взгляд остановившихся строительных площадок, сказал г-н Агранат-Герц, "может поправиться только".
Несколько блоков, на конверсии кондо-кондиционеров 2007 года на улице 80 Джон-Улица, брокер Джеки Чан-Браун наблюдал за взлеты и падения района, поскольку она переехала в здание в аренду в 2002 году. Продажа лофта, которую она продает за 649 000 долларов, имеет 11-футовые потолки и одну из немногих частных террас в своем ценовом диапазоне.
«Он отправился из города призрака, чтобы оживить», - сказала она. «Он процветал до краю улицы Уолл. Квартиры летали от полков. Было так жарко, это было невероятно!
"Тогда, - сказала она:« Все прошло плохо ». Это почти облегчение, когда безумный уровень строительства замедлился. «Мы сбежали от верхней восточной стороны», - сказала она: «Потому что нам нужен был какой-то локоть». Теперь она принадлежит к кампании - пока одно - переименовать соседство Gotham.
Это может потребоваться больше, чем изменение имени, чтобы продать фиди к некоторым молодым семьям. Алекс К. И его жена, с сыном на буксире, были на миссии, чтобы увидеть, по-видимому, каждую квартиру в центре города. Г-н К., кто работает - где еще? - в финансовой и технологической отрасли, вытащилЭлектронная таблица из более чем 15 квартир они планировали посетить.
«До сих пор трудно сказать, что что-то привлекателен», - сказал г-н К. Затем, глядя на г-жа Чан-Браун, «но ты В наших трех лучших три сегодня. «
Как дети споткнулись домой с корзинами расплавленного шоколада, г-жа Чан-Браун посмотрела довольна ключом квартиры в одной руке и гудящую ежевику в другой. Она была особенно в восторге от электронной почты, которую кто-то может быть готов сделать предложение о квартире.
«Я спустился [в область] для бизнеса - я не пришел влюбиться, " она сказала. «Но я где я должен быть. Я никогда не уйду! "
.jpg)
комментариев